Обсяг виконаних робіт | ||||||
з поточного ремонту і утримання житлового фонду КП ЛЖЕК № 1 | ||||||
за 2021р | ||||||
№ з/п | Найменування робіт | од.виміру | План | Факт | % викон. | |
1 | Ремонт м'якої покрівлі | м2 | 2433 | 1361 | 56 | |
2 | Ремонт шиферної покрівлі | м2 | 999 | 411 | 41 | |
3 | Ремонт під'їздів | шт. | 76 | 32 | 42 | |
4 | Ремонт оголовків димвентканалів | шт. | 69 | 22 | 32 | |
5 | Пристрій коньків шиферної покрівлі | м/п | 248 | 409 | 165 | |
6 | Прочищення димвентканалів | шт. | 60 | 89 | 148 | |
7 | Ремонт вхідних козирків | шт. | 50 | 14 | 28 | |
8 | Ремонт ґанок | шт. | 27 | 62 | 230 | |
9 | Герметизація інженерних вводів | шт. | 10 | 10 | 100 | |
10 | Ремонт температурних швів | м/п | 305 | 164 | 54 | |
11 | Штукатурка цоколя | м2 | 242 | 402 | 166 | |
12 | Ремонт вікон | шт. | 114 | 143 | 125 | |
13 | Ремонт дверей | шт. | 56 | 72 | 129 | |
14 | Ремонт вимощення | м2 | 283 | 191 | 67 | |
15 | Ревізія ВРЩ | шт. | 109 | 206 | 189 | |
16 | Заміна електропроводки | м.п. | 550 | 524 | 95 | |
17 | Забарвлення газового колектора | м/п | 1680 | 412 | 25 | |
18 | Скління віконних рам | м2 | 30 | 42 | 140 | |
19 | Ремонт парапетних плит | м2 | 126 | 54 | 43 | |
20 | Ремонт зливостоків | м/п | 62 | 64 | 103 | |
21 | Ремонт слухових вікон | шт. | 18 | 21 | 117 | |
22 | Установка вузлів обліку електроенергії | шт. | 25 | 34 | 136 | |
23 | Ремонт лавок | шт. | 43 | 43 | 100 | |
24 | Ремонт дитячих ігрових майданчиків | шт. | 12 | 14 | 117 | |
25 | Заміна в\б мереж хол.водопостачання | м/п | 318 | 341 | 107 | |
26 | Заміна в\б мереж водовідведення | м/п | 606 | 197 | 33 | |
27 | Заміна в\б мереж теплопостачання | м/п | 1345 | 433 | 32 | |
28 | Заміна, ревізія запірної арматури | шт | 168 | 291 | 173 |
П Л А Н - ГРАФІК | ||||||||
поточного ремонту житлового фонду по КП ЛЖЕК № 1 на 2022 рік | ||||||||
№ з /п |
А д р е с а |
Одиниця виміру |
Об'єм |
Термін виконання |
||||
1. Ремонт м'якої покрівлі | ||||||||
1 | Житловий фонд | м2 | 2113 | 2-4квартал | ||||
2. Ремонт шиферної покрівлі | ||||||||
1 | Житловий фонд | м2 | 918 | 2-4квартал | ||||
3. Ремонт оголовків димовентканалів | ||||||||
1 | Житловий фонд | шт | 71 | 2-4квартал | ||||
4. Пристрій ковзанів шиферної покрівлі | ||||||||
1 | Житловий фонд | м.п. | 224 | 2-4квартал | ||||
5.Прочищення димвентканалів (за потребою) | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду, за потреби | шт | 60 | січень-грудень 2022р | ||||
6. Герметизація інженерних вводів | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | шт | 10 | серпень - вересень 2022р | ||||
7. Ремонт температурних швів | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | м.п. | 430 | 2-4квартал | ||||
8. Ремонт фасаду | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | м2 | 565 | 2-3квартал | ||||
9. Ремонт вікон | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | шт | 97 | 1-4квартал | ||||
10. Ремонт дверей | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | шт | 52 | 1-4квартал | ||||
11. Ремонт вимощення | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | м2 | 252 | 2-3квартал | ||||
12. Ревізія ВРЩ-0,4кв | ||||||||
1 | Житловий фонд | шт | 109 | січень-грудень 2022р | ||||
13. Забарвлення газового колектора | ||||||||
1 | Житловий фонд | м.п. | 1470 | 2-4квартал | ||||
14. Скління віконних рам | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | м2 | 30 | серпень - вересень 2022 р | ||||
15. Ремонт парапетних плит | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | м2 | 154 | 2-4квартал | ||||
16. Ремонт зливостоків | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | м.п. | 63 | 2-3квартал | ||||
17. Ремонт слухових вікон | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | шт | 28 | 2-3квартал | ||||
18. Ремонт систем центрального опалення | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | м.п. | 1262 | 1-4квартал | ||||
19. Ремонт систем водовідведення | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | м.п. | 585 | 1-4квартал | ||||
20. Ремонт систем холодного водопостачання | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | м.п. | 298 | 1-4квартал | ||||
21. Заміна запірної арматури | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | шт | 160 | 1-4квартал | ||||
22. Ремонт вхідних козирків | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | шт | 49 | 2-4квартал | ||||
23.Ремонт ґанків | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | шт | 31 | 2-4квартал | ||||
24. Штукатурка цоколя | ||||||||
1 | Будинки житлового фонду | м2 | 262 | 2-3квартал | ||||
25. Ремонт під'їздів | ||||||||
1 | Житловий фонд | шт | 69 | 1-4квартал | ||||
26. Заміна електропроводки | ||||||||
1 | Житловий фонд | м.п. | 450 | 1-4квартал | ||||
27. Установка вузлів обліку електроенергії | ||||||||
1 | Житловий фонд | шт | 18 | 1-4квартал | ||||
28. Ремонт лавок | ||||||||
1 | Житловий фонд | шт | 47 | 2-3квартал | ||||
29. Ремонт дитячих ігрових майданчиків | ||||||||
1 | Житловий фонд | шт | 11 | 2-3квартал |
|
|
Звіт КП ЛЖЕК №1 про надання послуг з управління багатоквартирними будинками за період з травня 2019р. по липень 2020р., та проходження опалювального сезону 2019-2020роки.
На балансі КП ЛЖЕК №1 знаходиться 230 житлових будинки,з них:
-212 багатоквартирних будинків – обладнаних системами водопостачання та водовідведенням, з них 96 будинків – обладнаних системами теплопостачання;
-18 одноповерхових будинків;
При підготовці житла до експлуатації в осінньо-зимовий період 2019-2020рр. за рахунок коштів, що надходять від населення були виконані слідуючі роботи:
- ремонт мякої покрівлі — 3033 м2;
- ремонт шиферної покрівлі — 883 м2;
- встановлено коньків шиферної покрівлі — 302 м/п;
- ремонт температурних швів - 1003 м/п;
- ремонт та прочистка ДВК - 110 шт.;
- ремонт вікон, дверей — 151 шт.;
- ремонт під’їздів – 55 шт.;
- ревізія ВРЩ — 137 шт;
- покраска газового колектора — 1183 м/п;
- ремон вхідних козирків — 37 шт.;
- ремонт зливостоків — 62 м/п;
- заміна трубопроводів с/опалення — 643 м/п;
- заміна трубопроводів с/хол. водопостачання — 190 м/п;
- заміна запорної арматури – 243шт.;
- заміна трубопроводів с/водовідведення — 173 м/п.
Згідно графіка встановлено грязьовиків в кількості 6 штук.
Завдяки виконанню цих заходів опалювальний сезон розпочався безаварійно.
Житловий фонд своєчасно був підготовлений до початку опалювального сезону, теплоносій був прийнятий в опалювальні системи житлових будинків своєчасно, згідно з графіком. На протязі всього опалювального періоду масштабних аварійних ситуацій в підвідомчому житловому фонді з вини нашого підприємства не було.
Опалювальні системи на протязі всього опалювального періоду 2019-2020 рр. працювали у задовільному режимі.
В період проходження опалювального сезону 2019-2020 рр. підприємство співпрацювало з інши-
ми комунальними службами міста, знаходили взаєморозуміння і підтримку.
Працівниками аварійно-ремонтної служби систематично проводився огляд підвальних приміщень з метою своєчасного усунення несправностей внутрішньобудинкових мереж, зриву графіка постачання тепла і води з вини нашого підприємства не допускалося.
Систематично, згідно з розробленим і затвердженим графіком проводилася перевірка і прочищення димовентканалів. В періоди відлиги систематично проводилася перевірка роботи внутрішніх труб водовідливу покрівлі, своєчасно проведені роботи по отогреву і ремонту замерзлих труб.
Прибудинкова територія житлових будинків, пішохідні доріжки, дашки перед входом в під'їзди знаходилися в задовільному стані, своєчасно проводилося розчищення від снігу і криги, підсипка піском слизьких місць.
З метою своєчасної підготовки житлового фонду до роботи в осінньо-зимовий період два рази на рік навесні і восени інженерно - технічними працівниками проводиться загальний огляд житлових будівель, за результатами якого формується план поточного та капітального ремонту для своєчасного усунення несправностей.
Згідно укладених договорів зі спеціалізованим підприємством КП «Лисичанськміськсвітло» забезпечено цілодобове обслуговування пасажирських ліфтів.
Для надання послуг з дератизації та дезінфекції житлових будинків, які перебувають в управлінні КП ЛЖЕК №1 Підприємством укладений договір із спеціалізованим підприємством ТОВ «ПРОФДЕЗЦЕНТР».
Згідно графіку поточного ремонту по Підприємству два рази на рік проводиться ревізія ВРЩ у житлових будинках, також раз на рік проводиться вимірювання опору захисного заземлення, ізоляції кабелів в житлових будинках які перебувають в управлінні КП ЛЖЕК №1.
Інформація про надання послуг з управління багатоквартирних будинків по КП ЛЖЕК №1 |
за період з травня 2019р. по липень 2020р. викладена у Додатку №1. |